第047章洽谈正义影剧院
随后，金铭和李杜莲回到楼上的办公室。
金铭将自己手绘的改造正义饭店的草图展示给李杜莲看。
一楼隔开两间，单独作为红鼎山卷烟厂销售二科昆明销售部。
一楼另一间作为正义饭店的接待门面，以及厨房和一个对外销售熟食的窗口，加上两个小桌子。
楼上改造成五个包厢和一个小卫生间。
店长坐堂改在销售部里，跟收银员坐在一起。
李杜莲看了之后，虽然有些抵触情绪，但她也知道，正义饭店不改变经营的方式，肯定会继续亏损。她说：“我没有意见。”
金铭问道：“这附近有没有面积很大的房屋？”
李杜莲问道：“要做什么用途？”
“想租下来做仓库，今后，香烟从玉溪运来，要有个地方放。”
李杜莲思索了一阵，说：“后面，离这里几百米有一个电影院。划给了本地的街道企业正义工贸公司。”
金铭问道：“能租下来吗？”
李杜莲犹豫了一阵，想到那街道企业的总经理是自己的堂哥，一直想甩卖一些资产，集中力量办几个丝绸厂。
她说：“你愿意买下来吗？”
金铭一听可以买，连忙问道：“他们愿意卖吗？”
“据我所知，街道很想卖了。不过，买者不能改变用途；还只能做文化企业。”
金铭有一百种方案绕过这种限制，他问道：“大概多少钱？”
“我估计至少要十万元，最多需要二十万元。具体的要跟他们谈。”
李杜莲不敢肯定，给出了一个范围较大的预估。
金铭听到后，十分兴奋！这可是在KM市中心地带，若是能以二十万元的价格买下来，十几年后，价值翻一百倍是很正常的。并且，这类投资跟办企业不一般，可以从银行将投资抵押贷款，将资金套出来。
他为了不给李杜莲急吼吼的感觉，他故意犹豫了一阵，说：“我能去看看吗？”
“可以啊！没多远。”
两人随即来到正义电影院。
正义电影院跟普通的电影院一般，是个一百五十米长、大约一百米宽的大院子。在中间盖了一个内空很高的影剧院。
一共有三个大门，两侧是观众退场的通道。中间是电影院的售票间；有五十米长、十几米宽的展示厅。
展示电影海报等等。
在展示厅有两个进入电影院放映厅的入口，分别是单号和双号入口。
放映厅内有九百多个座位，座位坐落在大约十五度的坡度上。
正面有个戏台，戏台长约三十米，宽约十五米。戏台的两侧是演员的化妆间，以及道具间。
灯光齐全，是很低端的设备。
金铭一眼就看中了。不过，他没有表现出来。
回到正义饭店之后，金铭说：“李店长，你可以跟他们主要负责人接触一下，看看：一，是否卖？二，大概多少钱能买下来？三，还有什么其他条件？”
李杜莲刚刚被金铭任命为店长，又每个月加十二元钱的工资，相当于提升了四分之一。觉得自己应该向金铭展示一下能力。
她说：“这个单位的一把手是我的堂哥；他跟我说过想卖。但街道要求这个居民文化场所必须要保留。若是你能保留这个电影院的文化功能。我可以去谈价格。”
也就是回答了金铭的第一条和第三条。
金铭想都不想，说：“可以保留这个居民文化消费场所。”
“那好，我明天就去跟堂哥谈一下。”
金铭当然也不能让李杜莲和她堂哥白干，他许下了承诺。
李杜莲惊喜非常！一旦自己能帮金铭拿下这电影院，那自己不是在一瞬间发财了？
李杜莲强压住自己的兴奋之情，说：“请放心，我明天上午给你回话。”
金铭先掏出一万元钱递给李杜莲，说：“这是你找人来装修店的定金。我明天中午要回玉溪，过几天再回来，我还要回一趟老家。这段时间就幸苦你了。我希望一个半月内，这房子能装修完毕。”
简单装修，就是隔断，地面上用水磨石；那时，地面砖才刚刚在华东、华南兴起；国产的质量不行，釉面一碰就脱落；进口的太贵。
在昆明大家都用水磨石。
若是在后世，几天都能解决，但当时社会上各种材料不容易配齐。所以，会耽误很多时间。
李杜莲心里十分高兴，她看到金铭这么相信自己，这么轻易地给自己一万元钱。
她连忙说：“金老板，你放心，我会按照你的要求在一个月内完成。”
金铭知道，在央视做了广告之后，红鼎山牌香烟的销售会立刻火起来。这个销售部必须马上搭建起来。
他问道：“李店长，能在四、五天内，在旁边租一个月的店面吗？”
李杜莲眨巴眨巴眼睛，问道：“金老板，为何这么急？”
金铭也不隐瞒，说：“我这个销售部，必须尽快办起来。哪怕是半间门面，只要能放一部电话，一个办公桌就可以了。等房子装修好了，就搬回来。”
“那我跟隔壁店里商议一下吧！就不要租了，租起来麻烦；你既然是卖烟的，到时候，你给几条烟感谢一下就可以了。”
“那更好！”
人熟好办事啊！金铭在昆明几乎是两眼一抹黑。若不是李杜莲精明，他想短时间办成这些事，那是不可能的。
办好了这些具体的事，已经是五点多了。
李杜莲在正义饭店办了一桌酒席，算是欢迎承包人。
因为大部分员工都是女的，金铭也就没怎么喝酒。
这一顿饭，金铭算是认识了全体员工。同时，也跟他们打成了一片。
次日一早，金铭在昆明饭店退了房，提着行李就来到正义饭店。
李杜莲一直到上午十点才赶过来。见到金铭，她擦了一下额头上的汗水，说：“我跟堂哥谈了影剧院，十五万元；他同意了，他正在向街道请示报告，若是批下来，他就过来签合同。”
金铭非常兴奋！不过，他还是以尽量平和的语气说：“好，我今天要急着去火车站接人，然后去玉溪；你全权做主。我大约三四天就回来。”
李杜莲也很开心！毕竟，金铭许诺了一些条件，一旦事情成交，自己也是最大的受益者。
她说：“金老板，你放心去忙吧！我堂哥那边，我会紧盯着的。”
金铭随即离开正义饭店，赶往火车站……
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